To strategiczne przedsięwzięcie Miasta Kielce i Kieleckiego Parku Technologicznego, które ma stać się nowym symbolem innowacyjności, przedsiębiorczości i nowoczesnej urbanistyki w naszym mieście. Będzie magnesem ściągającym nowe inwestycje, technologiczne firmy i pozwalającym zatrzymać w sercu Miasta młodych ludzi.

Projekt „Rozbudowa Zespołu Inkubatorów Technologicznych KPT – Budowa Inkubatora California Inc.” to inwestycja
o wartości 152,4 mln zł brutto (ok. 115 mln zł netto). Zostanie ona sfinansowana w połowie z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego, który przyznał dofinansowanie w wysokości 62,2 mln zł. Dodatkowo Miasto Kielce odzyska około 28,5 mln zł podatku VAT, dzięki czemu realny wkład własny samorządu wyniesie około 61,7 mln zł.

Zgodnie z przygotowanym biznesplanem, inwestycja zwróci się w ciągu około 10 lat, co czyni ją jednym z najbardziej efektywnych ekonomicznie przedsięwzięć infrastrukturalnych w historii miasta. Szacuje się, że roczne przychody z najmu powierzchni biurowych i miejsc parkingowych wyniosą około 6 milionów złotych.

Powstający biurowiec klasy A będzie obiektem zaprojektowanym w standardach BREEAM Excellent oraz WELL Gold, gwarantujących wysoką efektywność energetyczną, komfort użytkowników i troskę o środowisko. Na ponad 6 000 metrów kwadratowych znajdą się nowoczesne biura, sale konferencyjne, lokale gastronomiczne i usługowe,
a także pomieszczenia techniczne i socjalne. W podziemnym garażu przewidziano 237 miejsc parkingowych, a dla rowerzystów zaprojektowano zaplecze z szatniami
i umywalniami.

– To jedno z kluczowych dla mnie zadań. Nowoczesny biurowiec „Kalifornia” o powierzchni 6000 m² ma wspierać rozwój przedsiębiorczości, oferując elastyczne przestrzenie biurowe, sale konferencyjne i parking na blisko 240 miejsc. Wybraliśmy model, który pozwoli na komercjalizację obiektu od pierwszych dni funkcjonowania, dzięki czemu będzie działał na zasadach rynkowych. Koszt inwestycji to około 150 milionów złotych, z czego 62 miliony stanowi dofinansowanie, a zwrot środków przewidujemy w ciągu 10 lat – powiedziała Prezydentka Kielc, Agata Wojda.

Model funkcjonowania inkubatora zakłada, że 80 procent powierzchni zostanie przeznaczone na najem komercyjny, natomiast 20 procent – na preferencyjnych warunkach dla start-upów i młodych firm technologicznych. W pierwszych dwóch latach działalności obowiązywać będą obniżone stawki najmu, co ma wspierać rozwój przedsiębiorczości i innowacyjnych projektów. Dodatkowe przychody generować będą również usługi doradcze, mentoringowe i proinnowacyjne świadczone przez Kielecki Park Technologiczny.

„California Inc.” będzie miejscem, gdzie spotkają się różne branże i pomysły – od firm IT i konsultingowych, przez sektor finansowy, po start-upy technologiczne i podmioty działające na rzecz zrównoważonego rozwoju. Obiekt ma służyć zarówno lokalnym przedsiębiorcom, jak i inwestorom spoza regionu, zainteresowanym prowadzeniem działalności w nowoczesnej przestrzeni biznesowej.

Jak podkreślają przedstawiciele Miasta Kielce i Kieleckiego Parku Technologicznego, Inkubator California Inc. to inwestycja w przyszłość miasta – jego gospodarkę, innowacyjność i ludzi. To miejsce, które połączy nowoczesną architekturę z realnym wsparciem dla przedsiębiorców i stworzy trwały fundament dla rozwoju lokalnego ekosystemu biznesowego.

– Bardzo się cieszę, że powstaje obiekt, który będzie nie tylko nowoczesną powierzchnią biurową, ale także miejscem wspierającym rozwój firm i przedsiębiorczości. Dzięki profesjonalnemu zespołowi oraz wsparciu w zakresie doradztwa i monitoringu, będziemy mogli pomagać firmom na każdym etapie ich rozwoju, by szybciej się rozwijały i odnosiły sukcesy. Wierzę, że ten budynek stanie się magnesem przyciągającym nowe inicjatywy z zewnątrz, a jednocześnie zatrzyma naszą młodzież w regionie, dając jej realną szansę na rozwój – wskazała Justyna Lichosik, dyrektor KPT.

Nowy inkubator stanie się również istotnym elementem rewitalizacji śródmieścia Kielc. Funkcje konferencyjne, gastronomiczne i usługowe ożywią miejską tkankę, przyciągając mieszkańców, przedsiębiorców i gości z zewnątrz. Inwestycja nie konkuruje z istniejącą zabudową, lecz ją uzupełnia, tworząc nową przestrzeń spotkań, współpracy i rozwoju.