PREZYDENT MIASTA KIELCE

Działając na podstawie art. 38 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r., o gospodarce nieruchomościami (jednolity tekst Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.
o g ł a s z a 
przetarg ustny nieograniczony na oddanie w dzierżawę, na czas nieoznaczony, gruntu położonego  w Kielcach przy ul. Św. Leonarda.

Przedmiotem przetargu jest działka o pow. 1009 m², oznaczona  w ewidencji gruntów miasta Kielce,  w  obrębie 0017, numerem 432, stanowiąca plac z wjazdem od ul. Św. Leonarda.

Grunt przeznaczony został do wydzierżawienia, na czas nieoznaczony, w celu prowadzenia parkingu.

Minimalna (wywoławcza) miesięczna stawka czynszu dzierżawnego wynosi netto 7,00zł/m², a minimalne postąpienie 0,50zł/m².

Do wylicytowanego czynszu, zgodnie z obowiązującymi przepisami, doliczony będzie podatek VAT w stawce 23%,

Termin płatności czynszu (wylicytowana stawka czynszu + VAT x powierzchnia przedmiotu dzierżawy) ustalony jest do 25 dnia każdego miesiąca.

Stawka czynszu dzierżawnego będzie waloryzowana, począwszy od 1 stycznia 2026r., jeden raz w roku kalendarzowym, każdorazowo ze skutkiem na dzień 1 stycznia danego roku kalendarzowego. Waloryzacja dokonywana będzie w ten sposób, że stawka czynszu obowiązująca w roku poprzedzającym rok dokonywania waloryzacji, zmieniana będzie przy zastosowaniu wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych, ustalanego przez Prezesa GUS za rok poprzedzający dzień waloryzacji (1 stycznia) i ogłaszanego w Dzienniku Urzędowym RP („Monitor Polski”).

Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Miasta Kielce ul. Rynek 1, w sali 112, w dniu 29 maja 2025 r., o godz. 11:00.

Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wpłacenie w pieniądzu wadium, w terminie do 28 maja 2025 r., na konto Urzędu Miasta Kielce Nr 29 1050 1461 1000 0023 5322 5903 Ing Bank Śląski, wadium w wysokości 5 000,00 zł. W przypadku wpłacenia wadium w formie przelewu bankowego, wpłata winna być dokonana odpowiednio wcześniej tak, w dniu poprzedzającym przetarg., wadium zostało zaksięgowane na rachunku organizatora przetargu.

Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.

Uczestnik przetargu zobowiązany jest przed przetargiem złożyć:

• pisemne oświadczenie, że zapoznał się z nieruchomością, jej stanem prawnym oraz granicami gruntu będącego przedmiotem przetargu,
• pisemne oświadczenie, że zapoznał się z treścią projektu umowy (do wglądu u organizatora przetargu lub na stronie internetowej Urzędu Miasta Kielce) i zawartymi w nim warunkami dzierżawy,
• pisemne oświadczenie, że zapoznał się z treścią ogłoszenia o przetargu, jego warunkach i przyjęciu ich bez zastrzeżeń.
• upoważnienie do występowania w imieniu osób prawnych.

Jeśli osoba ustalona dzierżawcą uchyli się od zawarcia umowy dzierżawy, wpłacone przez nią wadium nie podlega zwrotowi.

Ewentualne wyznaczenie granic przedmiotu dzierżawy odbywa się staraniem i na koszt dzierżawcy.

Prezydent Miasta Kielce zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

Integralną częścią niniejszego ogłoszenia są: WARUNKI PRZETARGU USTNEGO NIEOGRANICZONEGO NA ODDANIE W DZIERŻAWĘ GRUNTU POŁOŻONEGO W KIELCACH PRZY UL. ŚW. LEONARDA.

Szczegółowych informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Kielce Rynek 1, pok. nr 228 (tel. 413676228).

Ogłoszenie o przetargu oraz warunki przetargu wywieszone zostały na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miasta Kielce Rynek 1 oraz opublikowane na stronie internetowej Urzędu Miasta Kielce  https://kielce.eu/ lub https://bipum.kielce.eu/.

Załączniki:

- Wzór umowy dzierżawy gruntu położonego przy ul. Św. Leonarda

- Położenie gruntu przy ul. Św. Leonarda - załącznik graficzny

- Oświadczeniem osoby (…) przystępującej do przetargu wraz z klauzulą informacyjną (RODO)

WARUNKI PRZETARGU
ustnego nieograniczonego na oddanie w dzierżawę gruntu położonego w Kielcach przy ul. Św. Leonarda

1. Przetarg odbywa się w terminie i miejscu określonym w „Ogłoszeniu o przetargu”.
2. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą i osoby prawne, które nie posiadają zadłużenia w stosunku do Miasta, jeżeli wniosą wadium w terminie wyznaczonym w ogłoszeniu.
3. W celu identyfikacji uczestnika przetargu, wpłata wadium winna zawierać opis – adres nieruchomości będącej przedmiotem przetargu oraz imię i nazwisko osoby fizycznej lub nazwę osoby prawnej przystępującej do przetargu.
4. Przed przystąpieniem do przetargu, jego uczestnicy zobowiązani są do przedłożenia komisji przetargowej:

• w odniesieniu do osób fizycznych - dowodu tożsamości,
• w odniesieniu do podmiotów gospodarczych - wypisu z rejestru lub ewidencji gospodarczej oraz właściwych pełnomocnictw osób reprezentujących te podmioty,
• dowodu wniesienia wadium,
• pisemnego oświadczenia (druk załącznik), że oferent zapoznał się:

a) z nieruchomością, jej stanem prawnym, granicami gruntu będącego przedmiotem przetargu,
b) z treścią wzoru umowy dzierżawy, stanowiącej załącznik do „Ogłoszenia o przetargu” i zawartymi w niej warunkami dzierżawy,
c) z treścią „Ogłoszenia o przetargu”, jego warunkami,
d) z treścią oświadczenia dotyczącego zwrotu wadium w przypadku nie przystąpienia do przetargu lub nie wygrania przetargu wraz z klauzulą informacyjną dot. przetwarzania danych osobowych,
i przyjmuje je bez zastrzeżeń.

5. Czynności związane z przeprowadzeniem przetargu wykonuje Komisja Przetargowa powołana zarządzeniem Prezydenta Miasta Kielce.
6. Otwierając przetarg Przewodniczący Komisji Przetargowej:

• przedstawia skład Komisji Przetargowej powołanej Zarządzeniem Prezydenta Miasta Kielce,
• podaje informacje dotyczące wystawionej do przetargu nieruchomości,
• podaje do wiadomości imiona i nazwiska albo nazwy lub firmy osób, które wpłaciły wadium oraz zostały dopuszczone do przetargu, z uwagi na spełnienie warunków przetargu,
• informuje o wysokości wywoławczego czynszu oraz minimalnego postąpienia,
• informuje, że po trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej wysokości miesięcznego czynszu dzierżawnego dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte,
• informuje, że wygrywający przetarg zobowiązany będzie do zawarcia umowy dzierżawy w treści określonej w zał. do „ Ogłoszenia o przetargu”, w terminie i miejscu wskazanym przez Urząd Miasta Kielce,
• poucza o skutkach uchylenia się od zawarcia umowy dzierżawy.

7. Uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie podnosząc do góry otrzymany numer licytacyjny kolejne postąpienia wysokości miesięcznego czynszu dzierżawnego (z minimalnym postąpieniem określonym w „Ogłoszeniu o przetargu”), dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień.
8. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno minimalne postąpienie powyżej wywoławczej wysokości czynszu określonej w „Ogłoszeniu o przetargu ”.
9. Po ustaniu zgłaszania postąpień, Przewodniczący Komisji Przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatni najwyższy miesięczny czynsz dzierżawny i zamyka przetarg, a następnie podaje numer licytacyjny oraz ogłasza imię i nazwisko osoby lub nazwę firmy, która przetarg wygrała.
10. Z przeprowadzonego przetargu sporządzany zostanie protokół, który zawierał będzie rozstrzygnięcie przetargu. Protokół podpisany przez wszystkich członków Komisji Przetargowej oraz osobę, która wygrała przetarg stanowić będzie podstawę zawarcia umowy dzierżawy.
11. Zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, do wylicytowanej w przetargu wysokości czynszu zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%.
12. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu ustnego nie zaoferował minimalnego postąpienia ponad wywoławczą wysokość czynszu dzierżawnego.
13. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który wygra przetarg, zostanie zaliczone na poczet czynszu za dzierżawę nieruchomości.
14. Wadium wniesione przez pozostałych uczestników zwrócone zostanie im niezwłocznie, nie później niż przed upływem 14 dni od dnia: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
15. Prezydent Miasta zawiadomi osobę ustaloną jako dzierżawca nieruchomości, o miejscu i terminie podpisania dokumentu określającego warunki dzierżawy (umowa dzierżawy), najpóźniej w ciągu 30 dni od dnia wyłonienia dzierżawcy.
16. Osoba, która wygrała przetarg, a nie złożyła podpisu na dokumencie określającym warunki dzierżawy (umowa dzierżawy), nie może brać udziału w następnych przetargach na tę nieruchomość, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

  Komisja Przetargowa może zawiadomić oferenta, który wylicytował kolejny najwyższy czynsz, o możliwości podpisania z nim umowy dzierżawy.

17. Informacja o wyniku przetargu zostaje podana do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na okres 7 dni na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Kielce, Rynek 1.
18. W sprawach dotyczących przebiegu przetargu nie wynikających z niniejszych warunków, decyduje Przewodniczący Komisji Przetargowej.
19. Prezydentowi Miasta Kielce przysługuje prawo odwołania lub unieważnienia przetargu z ważnego powodu.
20. Szczegółowych informacji dotyczących przetargu udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Kielce, ul. Rynek 1, pokój 228, telefon 41 36 76 228.

Załącznik:

Oświadczenie osoby (…) przystępującej do przetargu