PREZYDENT MIASTA KIELCE

ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej, niezabudowanej położonej w Kielcach przy ulicy Piekoszowskiej, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków miasta Kielce jako działka nr 259/8, /Obr 0014/ o powierzchni  0,0804 ha, uregulowanej w księdze wieczystej nr KI1L/00087039/2, stanowiącej własność Gminy Kielce.

Nieruchomość gruntowa, niezabudowana będąca przedmiotem przetargu składa się z działki  nr 259/8  / Obr  0014// o pow. 0, 0804 ha.  

Działka będąca przedmiotem przetargu od zachodniej i południowej strony graniczy z działkami  niezabudowanymi. Od wschodniej strony nieruchomość graniczy z działką zabudowaną budynkiem mieszkalnym dwukondygnacyjnym oraz budynkiem usługowym (budynek przedszkola i szkoły  specjalnej).
Od północy  działki  nr 259/8  znajduje się pas drogowy ulicy Piekoszowskiej.

Działka nr 259/8  posiada kształt  regularny zbliżony do  prostokąta, teren jest płaski, częściowo  porośnięty trawą i kilkoma wysokimi  krzewami, jest uporządkowany, a otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa  jednorodzinna i szeregowa. Działka od strony wschodniej ogrodzona ogrodzeniem nieruchomości sąsiedniej.

Teren wokół nieruchomości uzbrojony jest w sieci: wodociągową, kanalizację sanitarną ,  gazową, telekomunikacyjną i  elektryczną.

Dla przedmiotowej nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Kielce, przyjęty  uchwałą Rady Miasta Kielce  nr LIII/1041/2021 z dnia  4 listopada  2021r. pod nazwą Kielce Zachód  - Obszar V.42 : Al. Jerzego  Szajnowicza Iwanowa ul. Piekoszowska ul. Starowiejska  (Dz. Urz. Woj. Świętokrzyskiego  2021 . 3659   z dnia 18 listopada 2021 r.)  Ww. działka jest przeznaczona pod tereny zabudowy mieszkaniowej, usługowej oznaczone na rysunku planu symbolem M/U5.

Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości, wskazanej na wstępie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w stawce 23%.

Dostępność komunikacyjna do działki dobra. Dojazd do dz. nr 259/8, /Obr 0014/ z ulicy Piekoszowskiej przez działkę 259/7, /Obr  0014/ oznaczoną symbolem  Tp, stanowiącą własność Gminy Kielce.  Ulica Piekoszowska  jest drogą gminną o nawierzchni  utwardzonej asfaltowej.

Potencjalny nabywca  działki oznaczonej  numerem  259/8,  /Obr 0014/  udostępni pas  gruntu o  szerokości 4,0 m   na całej długości działki 259/8 po stronie wschodniej  ww. działki   jako dostęp  do drogi publicznej ul. Piekoszowskiej  dla działki nr 259/3  do czasu wybudowania na działce oznaczonej  w ewidencji gruntów i budynków miasta Kielce numerem 259/2, /Obr 0014/  - ulicy klasy dojazdowej, oznaczonej na rysunku obowiązującego planu, symbolem KDD2.

Cena wywoławcza: 140 000,00 zł

Wadium: 28 000,00 zł

Działy III i IV księgi wieczystej KI1L/00087039/2, wolne są od wpisów.

Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Miasta Kielce, Rynek 1, Sala  112 I piętro  (wejście do urzędu od strony Rynku)  w dniu  25  kwietnia  2023 roku, (wtorek)  o godz.  10 ⁰⁰.

Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wpłacenie w pieniądzu podanego wyżej wadium,  w terminie do dnia 19 kwietnia  2023 roku na konto Urzędu Miasta Kielce ING Bank Śląski SA nr:  29 1050 1461 1000 0023 5322 5903, ze wskazaniem nieruchomości, której wpłata dotyczy.

W przypadku wpłacenia wadium w formie przelewu bankowego wpłata winna być dokonana odpowiednio wcześniej tak, aby w dniu 19 kwietnia 2023 roku wadium znajdowało się na rachunku organizatora przetargu.

Komisja Przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu.

Sprzedaż nieruchomości odbywa się na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków Miasta Kielce.  Ewentualne wznawianie granic odbywa się staraniem i na koszt nabywcy.

Gmina Kielce nie ponosi odpowiedzialności za istnienie podziemnych urządzeń infrastruktury technicznej, które dotychczas nie zostały zinwentaryzowane.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia  w miejscu i w terminie podanych przez Prezydenta Miasta Kielce, celem spisania umowy notarialnej, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Prezydent Miasta Kielce zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

Szczegółowych informacji i wyjaśnień udziela:

• Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Kielce, Rynek 1, pok. 227 i 223 tel. (41) 36 76 227 i (41) 36 76 223

           od poniedziałku do piątku, w godzinach 7³⁰ – 15³⁰.

Ogłoszenie o przetargu i jego warunkach zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Kielce, Rynek 1, opublikowane na stronie internetowej Urzędu Miasta Kielce: www.kielce.eu oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Kielce pod adresem : www.bipum.kielce.eu.

WARUNKI PRZETARGU

1. Prezydent Miasta Kielce zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.
2. Czynności związane z przeprowadzeniem przetargu wykonuje komisja przetargowa powołana przez Prezydenta Miasta Kielce.
3. Przetarg odbywa się w terminie i miejscu określonych w ogłoszeniu o przetargu.
4. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą i osoby prawne, jeżeli wniosą wadium w terminie wyznaczonym w ogłoszeniu.
5. Komisja Przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu.
6. Przed przystąpieniem do przetargu, jego uczestnicy zobowiązani są do przedłożenia komisji przetargowej:

a) dowodu tożsamości;

b) w odniesieniu do podmiotów gospodarczych - wypisu z rejestru lub ewidencji gospodarczej oraz właściwych pełnomocnictw osób reprezentujących te podmioty;

c) w odniesieniu do uczestniczących w przetargu osób fizycznych, w tym prowadzących działalność gospodarczą, pozostających w związku małżeńskim, jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do:

• majątku wspólnego, warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie:
  • stawiennictwo obojga małżonków na przetargu albo
  • przedłożenie oświadczenia, z podpisem notarialnie poświadczonym, o wyrażeniu zgody przez współmałżonka nie biorącego udziału w przetargu, na nabycie nieruchomości za cenę ustaloną w przetargu - art. 37 ustawy z dnia
    02.1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. z 2020r. poz. 1359, ze zm.);
• majątku osobistego, warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie przedłożenie:
  • wypisu aktu notarialnego dokumentującego umowę majątkową małżeńską ustanawiającą rozdzielność majątkową albo
  • odpisu orzeczenia sądowego ustanawiającego rozdzielność majątkową, albo
  • pisemnego oświadczenia obojga małżonków o nabywaniu nieruchomości do majątku osobistego jednego z nich, z podpisami poświadczonymi notarialnie;

d) w odniesieniu do cudzoziemców – promesę wydania zezwolenia na nabycie nieruchomości w zgodzie z ustawą z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tj. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278);

e) pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia o przetargu, jego warunkach i przyjęciu ich bez zastrzeżeń.

7. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
8. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
9. Wadium zwrócone będzie niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
10. Wadium wniesione przez osobę, która wygra przetarg, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości.
11. Do wylicytowanej w przetargu ceny nieruchomości, zostanie doliczony podatek VAT, w stawce 23%.
12. Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń i zobowiązań wobec osób trzecich.
13. Potencjalny nabywca działki oznaczonej  numerem  259/8,  /Obr 0014/  udostępni pas  gruntu o  szerokości  4,0  m   na całej długości działki 259/8 po stronie wschodniej  ww. działki jako dostęp  do drogi publicznej ul. Piekoszowskiej   dla działki nr 259/3   do czasu wybudowania na działce oznaczonej  w ewidencji gruntów i budynków miasta Kielce numerem 259/2 , /Obr 0014/  - ulicy klasy  dojazdowej, oznaczonej na rysunku obowiązującego planu, symbolem  KDD2.

14. Granice nieruchomości przyjmuje się według ewidencji gruntów i budynków Miasta Kielce. Ewentualne wykonanie mapy sytuacyjno-wysokościowej odzwierciedlającej aktualny stan zagospodarowania przedmiotowej nieruchomości odbywa się własnym staraniem i na koszt nabywcy. Ewentualne wznawianie granic odbywa się staraniem i na koszt nabywcy.
15. Nabywca wraz z gruntem przejmie na siebie obowiązek usunięcia z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników.
16. Ewentualne usunięcie z nieruchomości będącej przedmiotem przetargu drzew i zakrzewienia odbędzie się staraniem i na koszt  nabywcy, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 16 kwietnia 2004r. o ochronie przyrody art. 83 – 90 (Dz. U z  2022  916 ze zm.). 
17. Gmina Kielce nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte zbywanej nieruchomości oraz za istnienie podziemnych urządzeń infrastruktury technicznej, które dotychczas nie zostały zinwentaryzowane i zaewidencjonowane.
18. Na nabywcy ciąży zapewnienie na własny koszt przyłączenia sieci uzbrojenia terenu do przedmiotowej nieruchomości.
19. Prezydent Miasta Kielce zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
20. Koszty związane z przeniesieniem prawa własności pokrywa nabywca.
21. Należność za nieruchomość winna być wpłacona przez nabywcę nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej. Za datę zapłaty uważa się dzień, w którym środki finansowe wpłyną na konto sprzedawcy.
22. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i w terminie podanych przez Prezydenta Miasta Kielce, celem spisania umowy sprzedaży, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
23. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca wymaga uzyskania zezwolenia Ministra właściwego do spraw wewnętrznych, na zasadach i w trybie określonym w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tj. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).