PREZYDENT MIASTA KIELCE

ogłasza  przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż

prawa własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej, stanowiącej własność Gminy Kielce, położonej w Kielcach przy ul. Chodkiewicza, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków Miasta Kielce /obr. 0023/ numerami działek 638/4, 638/6, 638/8  o łącznej pow. 0,0951 ha, objętej księgą wieczystą Nr KI1L/00061608/4.

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w środkowo – wschodniej części Kielc przy ul. Chodkiewicza, w strefie pośredniej miasta. Bezpośrednie otoczenie stanowi od południa i północy zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna . Od strony zachodniej graniczy z pasem drogowym ulicy Chodkiewicza. Na wschodzie działki niezabudowane. Od strony wschodniej w odległości ok 4 m od granicy przebiega rów odwadniający. W otoczeniu nieruchomości występują w większości budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej lub wolnostojącej. W dalszym sąsiedztwie od sprzedawanej nieruchomości znajduje się Szkoła Podstawowa Nr 9 oraz teren leśny.

Działki nr 638/4, 638/6, 638/8 wchodzące w skład nieruchomości sąsiadują ze sobą tworząc kształt regularny, prostokątny .Nieruchomość , krótszym bokiem przylega do ulicy Chodkiewicza – która jest  ulicą dojazdową do nieruchomości – (droga gminna). Nieruchomość w części ogrodzona ogrodzeniami nieruchomości przyległych. Ogrodzenie stanowi siatka fabryczna osadzona częściowo na słupkach stalowych – po północnej stronie nieruchomości , oraz po stronie południowej płot z prętów stalowych. Od strony frontowej oraz tylnej nieruchomość nie posiada ogrodzenia.

Teren nieruchomości z niewielkim spadkiem w kierunku wschodnim, porośnięta samosiejkami drzew i krzewów oraz  pojedynczymi drzewami głównie owocowymi.

Dla terenu, na którym zlokalizowana jest przedmiotowa nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu „Kielce Południe – Obszar 1” (w rejonie ulic: Ściegiennego, Obrzeżnej. Chodkiewicza, Husarskiej) – Uchwała
Nr XXVIII/649/2008 Rady Miejskiej w Kielcach z dnia 3 października 2008 r. opublikowana w Dzienniku Urzędowym Województwa Świętokrzyskiego z dnia 3 października 2008 r. Zgodnie z ustaleniami planu miejscowego, przedmiotowa nieruchomość posiada przeznaczenie o symbolu 2.MN.1 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Sprzedaż prawa własności przedmiotowej nieruchomości, zgodnie z art. 2 pkt 6
i pkt 33, art. 5 ust. 1 pkt 1, art. 7 ust.1, art. 146 aa ust. 1pkt 1 ustawy z dnia
11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2022 r., poz. 931 ze zm.) podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w stawce 23%.

Cena wywoławcza  :  442 000,00 zł,

słownie : czterysta czterdzieści dwa tysiące złotych.

do ceny wylicytowanej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w stawce 23%

Wadium : 88 400,00 zł,

słownie : osiemdziesiąt osiem tysięcy czterysta złotych

Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Miasta Kielce, Rynek 1, Sala 112,   w dniu  26 września 2022 r.  (poniedziałek) o godz. 11:00.

Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wpłacenie w pieniądzu podanego wyżej wadium, w terminie do dnia 20 września 2022 r. na konto Urzędu Miasta Kielce ING Bank Śląski  nr: 29 1050 1461 1000 0023 5322 5903, ze wskazaniem nieruchomości, której wpłata dotyczy.

W przypadku wpłacenia wadium w formie przelewu bankowego wpłata winna być dokonana odpowiednio wcześniej tak, aby w dniu 20 września 2022 r. wadium znajdowało się na rachunku organizatora przetargu.

Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu.

Sprzedaż nieruchomości odbywa się na podstawie danych z ewidencji gruntów
i budynków Miasta Kielce. Ewentualne wznawianie granic odbywa się staraniem i na koszt nabywcy.

Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń i zobowiązań wobec osób trzecich.

Gmina Kielce nie ponosi odpowiedzialności za istnienie podziemnych urządzeń infrastruktury technicznej, które dotychczas nie zostały zinwentaryzowane.

Ewentualne wykonanie mapy sytuacyjno-wysokościowej odzwierciedlającej aktualny stan zagospodarowania przedmiotowej nieruchomości odbywa się własnym staraniem i na koszt nabywcy.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i w terminie podanych przez Prezydenta Miasta Kielce, celem spisania umowy notarialnej, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Prezydent Miasta Kielce zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

Szczegółowych informacji i wyjaśnień udziela:

• Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Kielce, Rynek 1, pok. 227, tel. (41) 36 76 227 od poniedziałku do piątku, w godzinach 7³⁰ – 15³⁰.

Ogłoszenie o przetargu ustnym nieograniczonym i jego warunkach zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Kielce, Rynek 1, opublikowane na stronie internetowej Urzędu Miasta Kielce www.kielce.eu oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Kielce pod adresem www.bipum.kielce.eu

WARUNKI PRZETARGU

1. Prezydent Miasta Kielce zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.
2. Czynności związane z przeprowadzeniem przetargu wykonuje komisja przetargowa powołana przez Prezydenta Miasta Kielce.
3. Przetarg odbywa się w terminie i miejscu określonych w ogłoszeniu o przetargu.
4. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą i osoby prawne, jeżeli wniosą wadium w terminie wyznaczonym w ogłoszeniu.
5. Komisja Przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu.
6. Przed przystąpieniem do przetargu, jego uczestnicy zobowiązani są do przedłożenia komisji przetargowej:
   a. dowodu tożsamości;
   b. w odniesieniu do podmiotów gospodarczych – wypis z rejestru lub ewidencji gospodarczej oraz właściwych pełnomocnictw osób reprezentujących te podmioty;
   c. w odniesieniu do uczestniczących w przetargu osób fizycznych, w tym prowadzących działalność gospodarczą, pozostających w związku małżeńskim, jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do:
   
   - majątku wspólnego, warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie:
   - stawiennictwo obojga małżonków na przetargu albo
   - przedłożenie oświadczenia z podpisem notarialnie poświadczonym o wyrażeniu zgody przez współmałżonka nie biorącego udziału w przetargu, na nabycie nieruchomości za cenę ustaloną w przetargu – art. 37 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeka rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. z 2020 r. poz. 1359);

• majątku osobistego, warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie przedłożenie:
• wypisu aktu notarialnego dokumentującego umowę majątkową małżeńską ustanawiającą rozdzielczość majątkową albo
• odpisu orzeczenia sądowego ustanawiającego rozdzielczość majątkową, albo
• pisemnego oświadczenia obojga małżonków o nabywaniu nieruchomości do majątku osobistego jednego z nich z podpisami poświadczonymi notarialnie;

pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia o przetargu, jego warunkach i przyjęciu ich bez zastrzeżeń;

w odniesieniu do cudzoziemców – promesę wydania zezwolenia na nabycie nieruchomości w zgodzie z ustawą z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).

7. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

8. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

9. Wadium zwrócone będzie niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

10. Wadium wniesione przez osobę, która wygra przetarg, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości.

11. Do wylicytowanej w przetargu ceny zostanie doliczony podatek VAT w stawce 23%.

12. Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń i zobowiązań wobec osób trzecich.

13. Granice nieruchomości przyjmuje się według ewidencji gruntów i budynków Kielce. Ewentualne wznawianie granic odbywa się staraniem i na koszt nabywcy.

14. Nabywca wraz z gruntem przejmie na siebie obowiązek usunięcia z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników.

15. Gmina Kielce nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte zbywanej nieruchomości oraz za istnienie podziemnych urządzeń infrastruktury technicznej, które dotychczas nie zostały zinwentaryzowane i zaewidencjonowane.

16. Ewentualne wykonanie mapy sytuacyjno-wysokościowej odzwierciedlającej aktualny stan zagospodarowania przedmiotowej nieruchomości odbywa się własnym staraniem i na koszt nabywcy.

17. Na nabywcy ciąży zapewnienie na własny koszt przyłączenia sieci uzbrojenia terenu przedmiotowej nieruchomości.

18. Prezydent Miasta Kielce zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

19. Koszty związane z przeniesieniem prawa własności pokrywa nabywca.

20. Należność za nieruchomość winna być wpłacona przez nabywcę nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej. Za datę zapłaty uważa się dzień, w którym środki finansowe wpłyną na konto sprzedawcy.

21. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia  do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu Prezydenta Miasta Kielce, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

22. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca wymaga uzyskania zezwolenia Ministra właściwego do spraw wewnętrznych, na zasadach i w trybie określonym w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).