PREZYDENT MIASTA KIELCE

ogłasza  przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż

prawa własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej, stanowiącej własność Gminy Kielce, położonej w Kielcach przy ul. Daleszyckiej, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków miasta Kielce /obr. 0024/ numerami działek 1250/7, 1251/7 o łącznej pow. 0,1052 ha, objętej księgą wieczystą
Nr KI1L/00054297/8.

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w środkowo – wschodniej części Kielc przy ul. Daleszyckiej, w strefie pośredniej miasta. Bezpośrednie otoczenie sąsiedztwa nieruchomości stanowią: od strony wschodniej działka niezagospodarowana , na której znajduje się blaszany garaż , od strony zachodniej działka zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym usytuowanym przy granicy działek. Od strony południowej działka niezabudowana i niezagospodarowana oraz zabudowana budynkiem mieszkalnym. Od strony północnej droga brukowana – ulica Daleszycka. W dalszym sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna, usługowa oraz grunty niezabudowane. Na północ od działek znajduje się rezerwat Wietrznia i Geopark Kielce. Do nieruchomości dojechać można drogą publiczną ulicą Wojska Polskiego, a następnie ulicą Daleszycką.

Działki nr 1250/7, 1251/7 wchodzą w skład nieruchomości które sąsiadują ze sobą dłuższym bokiem. Nieruchomość posiada regularny kształt, zbliżony do ściętego prostokąta od ulicy Daleszyckiej. Teren działek niezagospodarowany, porośnięty samosiejkami drzew i krzewów, częściowo ogrodzony ogrodzeniami działek sąsiednich. Teren w otoczeniu działek wyposażony jest w sieć elektroenergetyczną, sieć wodociągową, sieć gazową, sieć kanalizacyjną, sieć kanalizacji deszczowej. Dla każdej z działek wykonano odrębnie dwa zjazdy w pasie drogowym ulicy Daleszyckiej.

W księdze wieczystej Nr KI1L /00054297/8 w dziale I-O – oznaczenie nieruchomości, zamieszczono wzmiankę DZ.KW. / 10405 / 23 /  1- z dnia 12.04.2023 r., dotyczącą aktualizacji użytków działek 1250/7 i 1251/7 będących przedmiotem przetargu z oznaczenia R- grunty orne na użytek Bp - zurbanizowane tereny nie zabudowane KW. / KI1L / 35767 / 22 / 1 – z dnia 12.12.2022 r., nie dotyczy działek będących przedmiotem przetargu.

Dla terenu, na którym zlokalizowana jest przedmiotowa nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu –„Kielce Wschód – Obszar III.3 Ostragórka – Wojska Polskiego” przyjęty uchwałą nr XLII/767/2013 z dn. 14.03.2013 r., który został opublikowany w Dz. U. Woj. Świętokrzyskiego z  2013 r. poz. 1667 z dnia 09.04.2013 r. Zgodnie z ustaleniami ww  planu miejscowego, przedmiotowa nieruchomość posiada przeznaczenie o symbolu MN27 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dostępność komunikacyjna do przedmiotowej nieruchomości - zgodnie z obowiązującym  miejscowym planem  zagospodarowania przestrzennego miasta Kielce.

Sprzedaż prawa własności przedmiotowej nieruchomości, zgodnie z art. 2 pkt 6 , art. 5 ust. 1 pkt 1, art.7 ust. 1 i art. 41 ust. 1 w zw. z art. 146 aa ust 1 pkt 1 ustawy  z
dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jedn. Dz. U. z 2022 r., poz. 931 ze zm.) podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w stawce 23%.

Cena wywoławcza :  400 000,00 zł,

słownie : czterysta tysięcy złotych.

do ceny wylicytowanej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w stawce 23%

Wadium : 80 000,00 zł,

słownie : osiemdziesiąt tysięcy złotych

Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Miasta Kielce, Rynek 1, Sala Urzędu Stanu Cywilnego, w dniu  12 czerwca 2023 r.  (poniedziałek) o godz. 10:00.

Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wpłacenie w pieniądzu podanego wyżej wadium, w terminie do dnia 5 czerwca 2023 r. na konto Urzędu Miasta Kielce ING Bank Śląski  nr: 29 1050 1461 1000 0023 5322 5903, ze wskazaniem nieruchomości, której wpłata dotyczy.

W przypadku wpłacenia wadium w formie przelewu bankowego wpłata winna być dokonana odpowiednio wcześniej tak, aby w dniu 5 czerwca 2023 r. wadium znajdowało się na rachunku organizatora przetargu.

Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu.

Sprzedaż nieruchomości odbywa się na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków miasta Kielce. Ewentualne wznawianie granic odbywa się staraniem i na koszt nabywcy.

Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń i zobowiązań wobec osób trzecich.

Gmina Kielce nie ponosi odpowiedzialności za istnienie podziemnych urządzeń infrastruktury technicznej, które dotychczas nie zostały zinwentaryzowane.

Ewentualne wykonanie mapy sytuacyjno-wysokościowej odzwierciedlającej aktualny stan zagospodarowania przedmiotowej nieruchomości odbywa się własnym staraniem i na koszt nabywcy.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i w terminie podanych przez Prezydenta Miasta Kielce, celem spisania umowy notarialnej, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Prezydent Miasta Kielce zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

Szczegółowych informacji i wyjaśnień udziela:

• Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Kielce, Rynek 1, pok. 227, tel. (41) 36 76 227 od poniedziałku do piątku, w godzinach 7³⁰ – 15³⁰.

Ogłoszenie o przetargu ustnym nieograniczonym i jego warunkach zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Kielce, Rynek 1, opublikowane na stronie internetowej Urzędu Miasta Kielce www.kielce.eu oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Kielce pod adresem www.bipum.kielce.eu

WARUNKI PRZETARGU

1. Prezydent Miasta Kielce zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.
2. Czynności związane z przeprowadzeniem przetargu wykonuje komisja przetargowa powołana przez Prezydenta Miasta Kielce.
3. Przetarg odbywa się w terminie i miejscu określonych w ogłoszeniu o przetargu.
4. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą i osoby prawne, jeżeli wniosą wadium w terminie wyznaczonym w ogłoszeniu.
5. Komisja Przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu.
6. Przed przystąpieniem do przetargu, jego uczestnicy zobowiązani są do przedłożenia komisji przetargowej:

a) dowodu tożsamości;
b) w odniesieniu do podmiotów gospodarczych – wypis z rejestru lub ewidencji gospodarczej oraz właściwych pełnomocnictw osób reprezentujących te podmioty;
c) w odniesieniu do uczestniczących w przetargu osób fizycznych, w tym prowadzących działalność gospodarczą, pozostających w związku małżeńskim, jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do:

• majątku wspólnego, warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie:
  • stawiennictwo obojga małżonków na przetargu albo
  • przedłożenie oświadczenia z podpisem notarialnie poświadczonym o wyrażeniu zgody przez współmałżonka nie biorącego udziału w przetargu, na nabycie nieruchomości za cenę ustaloną w przetargu – art. 37 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeka rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. z 2020 r. poz. 1359);
• majątku osobistego, warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie przedłożenie:
  • wypisu aktu notarialnego dokumentującego umowę majątkową małżeńską ustanawiającą rozdzielczość majątkową albo
  • odpisu orzeczenia sądowego ustanawiającego rozdzielczość majątkową, albo
  • pisemnego oświadczenia obojga małżonków o nabywaniu nieruchomości do majątku osobistego jednego z nich z podpisami poświadczonymi notarialnie;

d) pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia o przetargu, jego warunkach i przyjęciu ich bez zastrzeżeń;

e) w odniesieniu do cudzoziemców – promesę wydania zezwolenia na nabycie nieruchomości w zgodzie z ustawą z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).

7. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

8. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

9. Wadium zwrócone będzie niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

10. Wadium wniesione przez osobę, która wygra przetarg, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości.

11. Do wylicytowanej w przetargu ceny zostanie doliczony podatek VAT w stawce 23%.

12. Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń i zobowiązań wobec osób trzecich.

13. Granice nieruchomości przyjmuje się według ewidencji gruntów i budynków Kielce. Ewentualne wznawianie granic odbywa się staraniem i na koszt nabywcy.

14. Nabywca wraz z gruntem przejmie na siebie obowiązek usunięcia z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników.

15. Gmina Kielce nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte zbywanej nieruchomości oraz za istnienie podziemnych urządzeń infrastruktury technicznej, które dotychczas nie zostały zinwentaryzowane i zaewidencjonowane.

16. Ewentualne usunięcie z nieruchomości będącej przedmiotem przetargu drzew i zakrzewienia odbędzie się staraniem i na koszt nabywcy, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody art. 83-90 (Dz.U z 2022 poz. 916 ze zm.).

17. Ewentualne wykonanie mapy sytuacyjno-wysokościowej odzwierciedlającej aktualny stan zagospodarowania przedmiotowej nieruchomości odbywa się własnym staraniem i na koszt nabywcy.

18. Na nabywcy ciąży zapewnienie na własny koszt przyłączenia sieci uzbrojenia terenu przedmiotowej nieruchomości.

19. Prezydent Miasta Kielce zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

20. Koszty związane z przeniesieniem prawa własności pokrywa nabywca.

21. Należność za nieruchomość winna być wpłacona przez nabywcę nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej. Za datę zapłaty uważa się dzień,  w którym środki finansowe wpłyną na konto sprzedawcy.

22. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia  do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu Prezydenta Miasta Kielce, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

23. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca wymaga uzyskania zezwolenia Ministra właściwego do spraw wewnętrznych, na zasadach i w trybie określonym w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).