PREZYDENT MIASTA KIELCE
ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż
prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w Kielcach przy alei Górników Staszicowskich /obr. 0020/, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków Miasta Kielce jako działka nr: 565 o pow. 0,0960ha, objętej księgą wieczystą KI1L/00062802/1.
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w Kielcach, przy alei Górników Staszicowskich w strefie pośredniej, w południowo-zachodniej części Kielc. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowią:
- od północy i wschodu: działka zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym 2-kondygnacyjnym, a nieco dalej skrzyżowanie ul. Prostej z ul. Tarnowską,
- od wschodu: aleja Górników Staszicowskich, stanowiąca fragment drogi krajowej nr 73,
- od południa: pas drogowy alei Górników Staszicowskich,
- od zachodu oraz częściowo od północy: teren zabudowany obiektami przemysłowymi.
Dostępność komunikacyjna nieruchomości dobra – dojazd możliwy od strony zachodniej, bezpośrednio z alei Górników Staszicowskich – drogi gminnej, o nawierzchni utwardzonej, asfaltowej. Dostęp do przedmiotowej nieruchomości bezpośrednio z alei Górników Staszicowskich – drogą gminną o nawierzchni asfaltowej.
Teren działki ewid. nr 565 jest płaski, a jej kształt zbliżony jest do prostokąta.
W centralnej części działki znajduje się drewniany budynek jednorodzinny z poddaszem nieużytkowym (rok budowy 1910). W budynku zostały wydzielone 3 lokale mieszkalne. Budynek wykonany został w technologii tradycyjnej o konstrukcji drewnianej. Wykończenie wewnętrzne stanowią drewniane podłogi, tynki cementowo-wapienne, malowane. Stolarka drzwiowa jest drewniana , wymaga wymiany. Standard wykończenia domu został oceniony przez rzeczoznawcę majątkowego jako niski.
Pozostała część terenu porośnięta jest drzewami oraz krzewami ozdobnymi. Za budynkiem znajdują się drewniane szopy, nietrwale związane z gruntem. Działka w całości jest ogrodzona.
Teren nieruchomości uzbrojony jest w sieci: elektryczną, wodociągową, kanalizacji sanitarnej.
Nieruchomość, będąca przedmiotem przetargu objęta jest księgą wieczystą KI1L/00062802/1. Działy III i IV są wolne od wpisów.
Dla terenu, na którym zlokalizowana jest działka nr 565 nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Według zapisu w obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Kielce, uchwalonego Uchwałą Nr 580/2000 Rady Miejskiej w Kielcach z dnia 26 października 2000 r. (ze zm.) działka nr 565 /obr. 0020/ położona jest na terenach o przewadze funkcji produkcyjno-magazynowych i usług technicznych z dopuszczeniem usług ogólnomiejskich i mieszkalnictwa.
W ewidencji gruntów i budynków Miasta Kielce przedmiotowa nieruchomość ma oznaczenie „B” tereny mieszkaniowe.
Sprzedaż prawa własności przedmiotowej nieruchomości zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2022 r. poz. 931 ze zm.) podlega zwolnieniu z podatku VAT.
Cena wywoławcza: 300 000,00 zł
Słownie złotych: trzysta tysięcy złotych
Wadium: 60 000,00 zł
Słownie złotych: sześćdziesiąt tysięcy
Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Miasta Kielce, Rynek 1, Sala Konferencyjna Rady Miasta Kielce, Rynek 1, w dniu 28 lutego 2023 r (wtorek) godzina 13.00.
Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wpłacenie w pieniądzu podanego wyżej wadium, w terminie do dnia 22 lutego 2023 r. na konto Urzędu Miasta Kielce ING Bank Śląski SA nr: 29 1050 1461 1000 0023 5322 5903, ze wskazaniem nieruchomości, której wpłata dotyczy.
W przypadku wpłacenia wadium w formie przelewu bankowego wpłata winna być dokonana odpowiednio wcześniej tak, aby w dniu 22 lutego 2023 r. wadium znajdowało się na rachunku organizatora przetargu.
Komisja Przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu. Sprzedaż nieruchomości odbywa się na podstawie danych
z ewidencji gruntów i budynków Miasta Kielce. Ewentualne wznawianie granic odbywa się staraniem i na koszt nabywcy.
Gmina Kielce nie ponosi odpowiedzialności za istnienie podziemnych urządzeń infrastruktury technicznej, które dotychczas nie zostały zinwentaryzowane.
Ewentualne wykonanie mapy sytuacyjno-wysokościowej odzwierciedlającej aktualny stan zagospodarowania przedmiotowej nieruchomości odbywa się własnym staraniem i na koszt nabywcy.
Nieruchomość jest wolna od obciążeń i zobowiązań wobec osób trzecich.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i w terminie podanych przez Prezydenta Miasta Kielce, celem spisania umowy notarialnej, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Prezydent Miasta Kielce zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.
Wydanie nieruchomości nastąpi do 30 dni od dnia podpisania aktu notarialnego (umowy sprzedaży przedmiotowej nieruchomości) z udziałem zarządcy tj. Miejskiego Zarządu Budynków w Kielcach.
Szczegółowych informacji i wyjaśnień udziela:
- Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Kielce, Rynek 1, pok. 222 i 223 tel. (41) 36 76 222 i (41) 36 76 223, od poniedziałku do piątku, w godzinach 730 – 1530.
- Budynek można obejrzeć w terminie uzgodnionym z pracownikiem Miejskiego Zarządu Budynków w Kielcach ul. Paderewskiego 20, kontaktując się z numerem telefonu 501 958 166, od poniedziałku do piątku, w godzinach 730 – 1530.
Ogłoszenie o przetargu i jego warunkach zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Kielce, Rynek 1, opublikowane na stronie internetowej Urzędu Miasta Kielce: www.kielce.eu oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Kielce pod adresem: www.bipum.kielce.eu
WARUNKI PRZETARGU
- Prezydent Miasta Kielce zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.
- Czynności związane z przeprowadzeniem przetargu wykonuje komisja przetargowa powołana przez Prezydenta Miasta Kielce.
- Przetarg odbywa się w terminie i miejscu określonych w ogłoszeniu o przetargu.
- W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą i osoby prawne, jeżeli wniosą wadium w terminie wyznaczonym w ogłoszeniu.
- Komisja Przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu.
- Przed przystąpieniem do przetargu, jego uczestnicy zobowiązani są do przedłożenia komisji przetargowej:
a) dowodu tożsamości;
b) w odniesieniu do podmiotów gospodarczych - wypisu z rejestru lub ewidencji gospodarczej oraz właściwych pełnomocnictw osób reprezentujących te podmioty;
c) w odniesieniu do uczestniczących w przetargu osób fizycznych, w tym prowadzących działalność gospodarczą, pozostających w związku małżeńskim, jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do:
- majątku wspólnego, warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie:
- stawiennictwo obojga małżonków na przetargu albo
- przedłożenie oświadczenia, z podpisem notarialnie poświadczonym, o wyrażeniu zgody przez współmałżonka nie biorącego udziału w przetargu, na nabycie nieruchomości za cenę ustaloną w przetargu - art. 37 ustawy z dnia 25.02.1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy ( tekst jedn.: Dz. U. z 2020 r. poz. 1359);
- majątku osobistego, warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie przedłożenie:
- wypisu aktu notarialnego dokumentującego umowę majątkową małżeńską ustanawiającą rozdzielność majątkową albo
- odpisu orzeczenia sądowego ustanawiającego rozdzielność majątkową, albo
- pisemnego oświadczenia obojga małżonków o nabywaniu nieruchomości do majątku osobistego jednego z nich, z podpisami poświadczonymi notarialnie;
d) pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia o przetargu, jego warunkach i przyjęciu ich bez zastrzeżeń,
e) w odniesieniu do cudzoziemców – promesę wydania zezwolenia na nabycie nieruchomości w zgodzie z ustawą z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez
cudzoziemców (tekst jedn.: Dz.U. z 2017 r. poz. 2278)
- Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
- Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
- Sprzedaż prawa własności przedmiotowej nieruchomości zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2022 r. poz. 931 ze zm.) podlega zwolnieniu z podatku VAT.
- Wadium zwrócone będzie niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
- Wadium wniesione przez osobę, która wygra przetarg, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości.
- Granice nieruchomości przyjmuje się według ewidencji gruntów i budynków Kielce. Ewentualne wznawianie granic odbywa się staraniem i na koszt nabywcy.
- Nabywca wraz z gruntem przejmie na siebie obowiązek usunięcia z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników.
- Gmina Kielce nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte zbywanej nieruchomości oraz za istnienie podziemnych urządzeń infrastruktury technicznej, które dotychczas nie zostały zinwentaryzowane i zaewidencjonowane.
- Ewentualne wykonanie mapy sytuacyjno-wysokościowej odzwierciedlającej aktualny stan zagospodarowania przedmiotowej nieruchomości odbywa się własnym staraniem i na koszt nabywcy.
- Na nabywcy ciąży zapewnienie na własny koszt przyłączenia sieci uzbrojenia terenu przedmiotowej nieruchomości.
- Prezydent Miasta Kielce zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
- Koszty związane z przeniesieniem prawa własności pokrywa nabywca.
- Należność za nieruchomość winna być wpłacona przez nabywcę nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej. Za datę zapłaty uważa się dzień, w którym środki finansowe wpłyną na konto sprzedawcy.
- Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu Prezydenta Miasta Kielce, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
- Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca wymaga uzyskania zezwolenia Ministra właściwego do spraw wewnętrznych, na zasadach i w trybie określonym w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jedn.: U. z 2017 r. poz. 2278).
- Wydanie nieruchomości nastąpi do 30 dni od dnia podpisania aktu notarialnego (umowy sprzedaży przedmiotowej nieruchomości) z udziałem zarządcy tj. Miejskiego Zarządu Budynków w Kielcach.